Paljonko on lainaa...

[Masi]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Opiskelukin meni näkkärillä ja makaroonilla... saa nyt nauraa kavereille joilla vuosien jälkeen vielä monta tonnia velkaa

Minä valitsin vaihtoehtoisen tyylin: otin kaiken opintolainan mitä irti sain, pidin elintasoa yllä ja näkkärin sijaan sain nauttia opiskeluvuosista täysin siemauksin. Valmistuttuani maksoin lainat pois alle vuodessa. Toki korkoja tuli jonkin verran, mutta laskin asian niin, että opiskelu ja hauskat nuoruusvuodet ovat lainan arvoisia sijoituksia.

Heh, muutaman tonnin laina aiheuttaa myös minussa hilpeyttä, siinä mielessä että noin pieni laina on kuin ei olisi lainaa ollenkaan. Säästötililläkin enemmän rahaa tällä hetkellä kuin opintolainaa jäljellä, mutta turha sitä on maksaa nyt pois, kyllä minulla sille rahalle muutakin käyttöä on.

Minun piti myös ottaa opintojen aikana lainaa, kun vuokra söi melkein koko tuen. Kämppiä ei ollut tarjolla, ei edes soluja silloin syksyllä kun aloittelin. Tuntuu muuten siltä, että se olisi jotenkin "hienoa" jos ei ole lainaa. Onhan se varmaan ihan mukavaa, mutta kyllähän se niin on, ettei sitä säästämällä hankita kunnon autoa ja asuntoa johon koko perhe mahtuu... Ainakaan suurin osa työssäkäyvistä ihmisistä. Tai voihan sitä kulkea sillä vanhalla autolla ja asua vuokralla, kukin tietenkin tyylillään.

 

[Zoukka]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Enpä ole säännöllisissä töissä ikinä käynytkään joten se pari tonnia on jopa rahaakin mun asteikolla. Muutenkin koko laina käsite on niin vastenmielinen ajatus. Perheen perustaminen, perseelleen istuminen ja uraputki... ehkä sitten parinkymmenen vuoden päästä.

EDIT: Re-heally?

 

[nothing]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Enpä ole säännöllisissä töissä ikinä käynytkään joten se pari tonnia on jopa rahaakin mun asteikolla. Muutenkin koko laina käsite on niin vastenmielinen ajatus. Perheen perustaminen, perseelleen istuminen ja uraputki... ehkä sitten parinkymmenen vuoden päästä.

Toiset haluaa tienata omat rahansa. Toiset elää tukiaisilla. Jotkut eivät ilmeisesti tarvitse rahaa ollenkaan. Tämä on valintojen maailma.

 

[Foxi]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Muutenkin koko laina käsite on niin vastenmielinen ajatus.

Itse ajattelin samanlailla, kunnes tein laskelmia ja tulin järkiini. Nykyään maksan lainaa ja y-vastiketta saman verran kun ennen maksoin vuokraa. Ja maksan omaa kotiani itselleni.

 

[Zoukka]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Itse ajattelin samanlailla, kunnes tein laskelmia ja tulin järkiini. Nykyään maksan lainaa ja y-vastiketta saman verran kun ennen maksoin vuokraa. Ja maksan omaa kotiani itselleni.

Toki tuo on monille loistava juttu, mutta itse en halua ankkuroida elämääni johonkin tiettyyn pisteeseen noin pitkäksi aikaa. Tosin jos perheen meinaa tässä iässä elättää niin vaihtoehtoja ei oikein ole.

 

[Hilliton_Kurvi]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Niin..sen pisteen voi toki myydä.. jos haluaa ankkurinsa nostaa.

 

[TeRm0z]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Täällä mennään reilusti lähes 30v takaisinmaksu aikataululla - tosin jos tulot ajan myötä paranevat ne laitetaan suoraan suurempiin lyhennyksiin jolloin aika lyhenee.
Vaikka pitkä aika maksaa, mieluummin jätän palkasta hieman elämiseenkin kuin vedän liian tiukille.

 

[-Pyöveli-]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Laitetaan ilmoille seuraavanlainen kysymys tarkoituksenani olisi muuttaa tampereelle opiskelemaan ja rahaa saan kasaan muuttoa varten jonkun 20 000 ja sillä ny ei vielä omaa kämppää tampereelta saa (yksiö tai kaksio hinnat pyörii siinä max. 60 000). Joten mitä luulette onko mahdollista saada pankista loput vai pitääkö tyytyä lihottamaan vuokraisännän lompakkoa? (joo ja kiitos asiallisia vastauksia kokeneemmilta konkareilta eikä mitään turhaa vittuilua, mitä näkyy muilla sivustoilla jotkut harrastavan)

Joo ja säästän nyt sen mahdollisen kettuilijan vaivaa Tiedän, että menemällä pankkiin saan vastauksia, mutta asia ei ole vielä ajankohtainen. Kysynpähän silti!

 

[Rixa]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Laitetaan ilmoille seuraavanlainen kysymys tarkoituksenani olisi muuttaa tampereelle opiskelemaan ja rahaa saan kasaan muuttoa varten jonkun 20 000 ja sillä ny ei vielä omaa kämppää tampereelta saa (yksiö tai kaksio hinnat pyörii siinä max. 60 000). Joten mitä luulette onko mahdollista saada pankista loput vai pitääkö tyytyä lihottamaan vuokraisännän lompakkoa? (joo ja kiitos asiallisia vastauksia kokeneemmilta konkareilta eikä mitään turhaa vittuilua, mitä näkyy muilla sivustoilla jotkut harrastavan)

Joo ja säästän nyt sen mahdollisen kettuilijan vaivaa Tiedän, että menemällä pankkiin saan vastauksia, mutta asia ei ole vielä ajankohtainen. Kysynpähän silti!

Yleensähän asunto takaa lainasta noin 75%. Mikäli olet ensiasunnon ostaja, takaa valtio vielä jotakin (olikohan 15%) lisää. Ts. riippuen asunnon koosta niin 10-25% hinnasta joudut rahoittamaan muulla kuin pelkällä kyseisen asunnon lainalla. Se miten rahoitat loput riippuu pankista tai omasta kassatilanteestasi. Välttämättä 20k ei kannata laittaa asuntoon kun korot on aika pienet tällähetkellä vaan siihen muuttamiseen + mahdollisten tavaroiden ostamiseen + elämiseen.

Eli on mahdollista saada pankista loput.
Lainaa taisi olla jäljellä noin 24 vuotta maksettavaksi.

Nim. lainaa on ja asunto on.

 

[hforad]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Joo, varmasti noin isolla omarahoitusosuudella saa lainaa, kokonaan toinen juttu sitten on kannattaako se. 60 000 joutuu tyytymään vanhaan ja pieneen asuntoon. Itse lähtisin tuossa tilanteessa mieluummin vuokralle, jolloin oma talous ei joutuisi läheskään niin tiukalle. Kun kerran opiskelemaan tulet, kannattaa katsoa opiskelija-asuntosäätiöiden tarjontaa. Yksiöihin on tosin jonoa, mutta ei välttämättä ihan mahdottomasti. Lisäksi vielä ehtii laittamaan hakemuksen sisään ennen kevään pääsykokeista paikan saavia.

 

[Hex]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Aika hullu (mutta hyvä!) tämä nykyinen korkotaso. Kuukausisäästö viime vuoden huipusta on useampia satasia kuukaudessa (kahdelle jaettuna). Alunperin oli ajatus lyhentää lainaa vapaaehtoisesti nopeammin, mutta sitäkään ei nyt viitsi, kun reaalikorko on negatiivinen tai ainakin melkein.

 

[-Pyöveli-]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Välttämättä 20k ei kannata laittaa asuntoon kun korot on aika pienet tällähetkellä vaan siihen muuttamiseen + mahdollisten tavaroiden ostamiseen + elämiseen.

Mitä meinasit tuolla? Ei ihan ajatukses valjennu. Meinasikko siis sitä, että ottas isomman lainaosuuden, koska korot alhaalla ja lopuilla säästöillä si jotain muuta?

Tietty tuollainen asumisoikeus asunto voisi olla myös yksi ratkaisu kelasta saisi kaikki tuet ja asunnot yleensä huippu kuntoisia. Mitä mieltä porukka on noista asumisoikeus asunnoista risut/ruusut?

 

[jakestyles]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Mitä mieltä porukka on noista asumisoikeus asunnoista risut/ruusut?

Eihän noissa ole mitään järkeä. Maksat hirveen alkupotin siitä hyvästä että pääset sen jälkeen maksamaan vuokraa mikä ei välttämättä ole mitenkään merkittävästi alempi kuin normaali vuokra samantasosesta asunnosta. Etkä saa silti kämppää koskaan omaksi.
Saat ehkä rempata vapaammin ku vuokrakämppää mut en näe kauheesti järkeä rempata toisen omistamaa asuntoa.

 

[Doctor Pepper]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Aso-asunnoissa on se hyvä puoli vuokra-asuntoihin nähden, että kaikkein pahin kännihäirikköporukka ei yleensä hanki sellaista. Taloudellisestihan se on kallein vaihtoehto yleensä kokonaiskustannuksiltaan. Tosin laina sitoo omistusasujan huomattavasti tiukemmin, joten riski on tuossa pienempi.

 

[-Pyöveli-]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Eihän noissa ole mitään järkeä. Maksat hirveen alkupotin siitä hyvästä että pääset sen jälkeen maksamaan vuokraa mikä ei välttämättä ole mitenkään merkittävästi alempi kuin normaali vuokra samantasosesta asunnosta. Etkä saa silti kämppää koskaan omaksi.
Saat ehkä rempata vapaammin ku vuokrakämppää mut en näe kauheesti järkeä rempata toisen omistamaa asuntoa.

Tuon alkupotinhan saa sit takasin, kun muuttaa pois ja eikö siihen tule joku elintasoindeksi korotus tai joku viel lisäks?

Mutta juu kyllä mä taidan ennemmin tuollaiseen asumisoikeusasuntoon muuttaa, koska ei tarvi lainaa ja se käyttövastike on halvempi ku vuokra ja kelasta saa kaiken hyödyn tällöin irti. Mitä nyt katselin tuolta niin tuolla oli myynnissä ensi vuonna valmistuvia asuntoja ja niissä käyttövastike 510 (kyseessä siis kolmio) ei minusta hirveän paha jos kaksi muuttaa samaan osotteeseen...

 

[Pibe]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

153 000€ lainaa pamahti maksettavaksi eilen kaupantekotilaisuudessa. Muutto on toivottavasti elokuun puolessa välissä. Eikä edes paina summat mieltä, koska ei pidä ajatella kokonaissummaa, vaan kuukausieriä.

 

[Grandi]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Opintolainaa on muutama tonttu, mut täytyyhän sitä hauskaa pitää

 

[Kojo]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

153 000€ lainaa pamahti maksettavaksi eilen kaupantekotilaisuudessa.

Onneksi olkoon uudesta asunnosta.

 

[Nisupulla]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

153 000€ lainaa pamahti maksettavaksi eilen kaupantekotilaisuudessa.

Toihan on suurinpiirtein vanha milli ja korot vielä päälle. Siinä sitä riittää syytä työntekoon, jos motivaatio jossain vaiheessa muuten on hakusessa

 

[pokkus]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Vielä on noin 68000e maksettavaa. Mutta ovat kyllä korotkin pienet, koska aivan kohta lainan kokonaiskorko sisältäen marginaalin on noin 0,8% Eli käytännössä melkein kaikki menee lyhennykseen. Jos korot pysyttelevät samalla tasolla vielä muutaman vuoden niin kolmessa vuodessa tuon maksaisin pois.