Paljonko on lainaa...

[Pibe]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Missä ihmeessä on muka noin pieni marginaali...? Kouvolassa jokaisella pankilla vähintään 1 %.
Ja mikä ihmeen korkosysteemi on niin pieni, että voi päästä noin alas? Mulla on euriboriin sidottu korko ja silti korko on kokonaisuudessaan marginaalin kanssa ~2,3 %

 

[MrBeach]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Pitäähän sitä olla mutama satatuhatta...
Eikä se paljonko sitä on vaan kuinka moni sitä maksaa kanssasi!!! (vuokralaiset)

 

[Kojo]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Missä ihmeessä on muka noin pieni marginaali...? Kouvolassa jokaisella pankilla vähintään 1 %.
Ja mikä ihmeen korkosysteemi on niin pieni, että voi päästä noin alas? Mulla on euriboriin sidottu korko ja silti korko on kokonaisuudessaan marginaalin kanssa ~2,3 %

Meillä on teilläpäin olevasta OP:sta otettu laina 0,6 marginaalilla.

 

[Pibe]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Juujuu. No vaikka on noin pieni marginaali, en voi ymmärtää miten korko on niin pieni... Tuossakin se olisi 0,2 % marginaalin päälle...?
EDIT: Niin marginaaliin vaikuttaa näköjään lainan määrä, joten siitä johtuen itse en saanut mistään alle 1 %. Silti saa mielestäni olla aika ihmeelliset lainat, jos lainaa on jäljellä 68 000€ ja silti vain 0,8 % korkoa...

 

[Hex]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Missä ihmeessä on muka noin pieni marginaali...? Kouvolassa jokaisella pankilla vähintään 1 %.
Ja mikä ihmeen korkosysteemi on niin pieni, että voi päästä noin alas? Mulla on euriboriin sidottu korko ja silti korko on kokonaisuudessaan marginaalin kanssa ~2,3 %

Ennestään alhainen marginaali (vuosi sitten sai jopa vähän alle 0,3% marginaaleja) + 1kk euribor.

 

[Hex]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

EDIT: Niin marginaaliin vaikuttaa näköjään lainan määrä, joten siitä johtuen itse en saanut mistään alle 1 %. Silti saa mielestäni olla aika ihmeelliset lainat, jos lainaa on jäljellä 68 000€ ja silti vain 0,8 % korkoa...

Ei siinä ole mitään ihmeellistä. Silloin kun marginaalit olivat matalimmillaan, olivat viitekorot korkealla. Marginaali pysyy aina samana (pl. erikoistapaukset joissain sopimuksissa) ja viitekorot ovat taas muuttuvia markkinakorkoja. Marginaali on siis valmiiksi ollut matala ja viitekorko on laskenut, joten kokonaiskorko menee tosi alas ja alemmaksi kuin mitä pankit sitä koskaan lainaa otettaessa neuvottelevat.

Sillä kuinka paljon lainaa on jäljellä (tai lainaa oli alunperin) ei ole vaikutusta korkoon. Lainan määrä on toki voinut alunperin vaikuttaa marginaaliin, mutta siihen vaikuttaa moni muukin asia.

 

[pokkus]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Juujuu. No vaikka on noin pieni marginaali, en voi ymmärtää miten korko on niin pieni... Tuossakin se olisi 0,2 % marginaalin päälle...?
EDIT: Niin marginaaliin vaikuttaa näköjään lainan määrä, joten siitä johtuen itse en saanut mistään alle 1 %. Silti saa mielestäni olla aika ihmeelliset lainat, jos lainaa on jäljellä 68 000€ ja silti vain 0,8 % korkoa...

No marginaali on 0,3% ja 1kk euribor huitelee tällä hetkellä siinä pikkasen reilussa 0,5%:ssa eli yhteensä tuosta tulee se vähän päälle 0,8%. No onhan tuolla aina sitten kääntöpuoli, koska verotuksessa vähennyksiä saa taas vastaavasti vähemmän, mutta kyllä tuosta alhaisesta korosta tulee voittoa moninkertaisesti verrattuna verotuksen vähennyksiin.

Nyt mennään tuolla 1kk euriborilla niin pitkään kunnes tilanna alkaa näyttää siltä, että korot nousevat. Sitten maksutta vaihto, vaikka 12kk euriboriin ja taas nautitaan vähintään se vuosi suht alhaisesta korosta. Kyllä tuolla koronvaihdolla muutaman tonnin vuodessa helposti säästää.

 

[Pibe]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Marginaali on siis valmiiksi ollut matala ja viitekorko on laskenut, joten kokonaiskorko menee tosi alas ja alemmaksi kuin mitä pankit sitä koskaan lainaa otettaessa neuvottelevat.

Ainiin, ihan totta. Nykyään on siis hankalampi saada marginaalia niin alas kuin joskus aiemmin, kun korot on olleet korkeita. Enpä osannut ajatellakaan.

Sillä kuinka paljon lainaa on jäljellä (tai lainaa oli alunperin) ei ole vaikutusta korkoon. Lainan määrä on toki voinut alunperin vaikuttaa marginaaliin, mutta siihen vaikuttaa moni muukin asia.

Niin tietenkään itse korkoon ei vaikuta lainan määrä, vaan juurikin marginaaliin, sitä tarkoitin. Tuolla "vielä 68000€ lainaa jäljellä ja korkoa vain 0,8%"-toteamuksella olin aivan sekaisin.

En tiedä kuukauden euriboreista yhtään, kuinka kannattavaa se kokonaisuudessaan on, mutta aika juhlaa jos pokkus joudut tällä hetkellä noin pieniä korkoja maksamaan
Laina lyhenee aikamoisella vauhdilla!

 

[Hex]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

En tiedä kuukauden euriboreista yhtään, kuinka kannattavaa se kokonaisuudessaan on, mutta aika juhlaa jos pokkus joudut tällä hetkellä noin pieniä korkoja maksamaan
Laina lyhenee aikamoisella vauhdilla!

Vain, jos takaisinmaksutapa on kiinteä tasaerä eikä annuiteetti tai tasalyhennys.

Vaikuttaa, että hiukan kevyellä perehtymisellä olet ottanut ison lainan!

 

[pokkus]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

En tiedä kuukauden euriboreista yhtään, kuinka kannattavaa se kokonaisuudessaan on

Tilastollisesti 1 tai 3 kuukauden euribori on halvin vaihtoehto. En muista kumpi se noista nyt oli, varmaan sen googlella selvittäisi. Tuossa siis tarkasteluajankohtana on ollut useampi vuosikymmen. Ihmiset ottavat "kallista" 12kk euriboria sen takia, koska pelkäävät korkojen heilahteluja tai eivät tajua korkomarkkinoista mitään. Kerran viikkoon ku tarkastaa korkojen kehitystä pysyy jo hyvin mukana ja tuo ei vie aikaa kun sen muutaman minuutin jos sitäkään. Tietenkin jokainen laina on yksilöllinen ja varmuudella ei ikinä voi sanoa mikä korkosidonnaisuus on halvin. Nyt viimeisen 9 kuukauden aikana on on vain ollut todella typerää sitoa lainansa johonkin muuhun kuin lyhyisiin euriboreihin, koska suunta on ollut koko ajan laskeva.

 

[pokkus]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Vain, jos takaisinmaksutapa on kiinteä tasaerä eikä annuiteetti tai tasalyhennys.

Vaikuttaa, että hiukan kevyellä perehtymisellä olet ottanut ison lainan!

Itsellä kyllä joka kuukausi lähtee tililtä sama summa rahaa, vaikka korot muuttuvatkin eli laina lyhenee nyt hyvällä vauhdilla.

Tuohon alempaan kommenttiisi voisin kanssa yhtyä. Laina-asioiden perusteisiin kannattaisi perehtyä aika hyvin ennen lainan ottoa, muuten voi tulla yllätyksiä matkalla. Esim. juuri nämä ketkä haluavat vaihtaa korkosidonnaisuutta kesken jakson ja sitten valittavat kun pankin eivät siihen suostu ilman marginaalien nostoa. Oma vikansa kun eivät tutustu lainaehtoihin tai ota niistä kunnolla selvää ennenkuin laittavat nimensä paperiin. Useasti nämä sokeasti ylisuuria lainoja ottavat ovat sitten myös niitä, ketkä taantumam/laman aikaan ovat ensimmäisenä pulassa... valitettavasti.

 

[Hamsteri]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Tampereella asustetaan ja pennin latia ei ole porukoilla lainaa (eikä ottanutkaan kun kämppään muutettiin) , vaikka vähän yli 100 neliöinen kämppä ja uusi farmariauto pihassa.

 

[Weldomite]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Lainaa 120k. Eka kämppä maksettu kokonaan (melkein tasan 2 vuotta meni sitä maksaessa), mutta päätin ostaa oman poikamiesboksin työpaikan läheltä. Viikot siis omassa kämpässä ja vloppuna raahaan perseeni kotiin avovaimon luokse. Etuja siis monia. Työmatka lyheni vajaaseen 1 km siitä yli 10km:stä (ajallista ja rahallista säästöä vaikka pyörällä aina kuljinkin).

Yhtiövastike + lainalyhennykset yhteensä se 700 euroa. Ei paha omasta mielestäni. Säästöönkin jää rahaa, joten eiköhän tuonkin lainan saa ihan kohtuullisessa ajassa maksettua. Jos töitä riittää

Korkojen nousut eivät pahemmin pelota. Seuraavaksi sitten autolainaa ja uusi kesämökkikin pitäisi rakentaa...

 

[Tumz]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

päätin ostaa oman poikamiesboksin työpaikan läheltä. Viikot siis omassa kämpässä ja vloppuna raahaan perseeni kotiin avovaimon luokse. Etuja siis monia. Työmatka lyheni vajaaseen 1 km siitä yli 10km:stä (ajallista ja rahallista säästöä vaikka pyörällä aina kuljinkin).

Elämä on valintoja.

 

[Timppa]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Tampereella asustetaan ja pennin latia ei ole porukoilla lainaa (eikä ottanutkaan kun kämppään muutettiin) , vaikka vähän yli 100 neliöinen kämppä ja uusi farmariauto pihassa.

No eikai ny Lääkärin ja sitärataa pitäskä olla velkaa noin pienessä talossa

 

[deequ]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Lainaa ei tällä hetkellä ole euroakaan. Vuoden loppuun mennessä kun selviää nykyisen työpaikan kohtalo ja jos hyvin käy, niin 20-30k oli ajatuksena ottaa autoa varten, katsellaan sitä taloa sitten myöhemmin.

 

[Dragonfly]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Viikot siis omassa kämpässä ja vloppuna raahaan perseeni kotiin avovaimon luokse. Etuja siis monia. Työmatka lyheni vajaaseen 1 km siitä yli 10km:stä (ajallista ja rahallista säästöä vaikka pyörällä aina kuljinkin).

Eli omistat kymmenen kilometrin säteellä kaksi asuntoa ja et viitsi ajaa vaimokkeen luokse kuin viikonloppuisin. Jos emäntä pysyy kyseisellä järjestelyllä tyytyväisenä, niin mikäs siinä.

Protip kaikille muille: Ottakaa Weldomitesta mallia. Hän on ymmärtänyt miten pelaajien pitää asua.

 

[Weldomite]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Niin eipä siellä kotona minua yleensä näe kun töitä tulee tehtyä sen verran paljon viikolla (tyyliin tulen kotiin ja menen nukkumaan). Avovaimo oli kesälomalla, minulla paloi hermot tuohon pyöräilyyn kun 5 tuplavuoroa oli takana ja vielä lauantaina olisi pitänyt raahautua töihin aamusta. Otin pekkasen maanantaille, marssin pankkiin, otin lainan ja kävin ostamassa suorilta kämpän. Onneksi oli tarjolla siellä lähellä ihan uusiotuotantoa niin ei tarvinnut arpoa sen enempää.

Ainoa suuri haitta on, että ei tuo vielä pelaajan-unelma ole vielä. Jenkkisänky + PC + pari jääkiekkokassia täynnä vaatteita, muuta ei löydy. Jumalaton määrä hankintoja tekemättä eli kattovalaisimet, sohva, tv-taso, vahvari, telkkari, kajarit ja raahata pelikoneet kämppään ja mitä kaikkea muuta sitä tarvitseekaan.

Avovaimo on osaltaan tyytyväinen, saa olla nyt rauhassa minusta ja musiikkimaustani tai peliriippuvaisuudestani. Tosin alkuunhan se oli vihainen ja ei tainnut pariin viikkoon puhua, mutta ymmärtäähän tuon. Kuulemma aina välillä ei tarvitse raahautua edes vloppuisin kotiin

 

[hforad]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Otin pekkasen maanantaille, marssin pankkiin, otin lainan ja kävin ostamassa suorilta kämpän.

Aika miehekäs suoritus.

Itse olen viimeiset kolme vuotta arponut kämpän ostoa. Harmillisesti työpaikan lähellä on hieman kärjistetysti tarjolla lähes yksinomaan 70-lukulaisia betonimöhkäleitä tai ylihintaisia uudempia kämppiä. Ja keskustaan en halua muuttaa, koska sitten tulee työmatkaa.

Hommaa ei yhtään edistä että nykyinen vuokrakämppä on ihan rikollisen halpa (joskin vähän turhan pieni).

 

[hihitys]

Vastaus: Paljonko on lainaa...

Mulle ollaan varmaan 200e velkaa, prkl